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Texto original de la norma.

Ordenanza Municipal Nº 096/2019.C.D. 

Allen, 21 de Noviembre de 2019.

VISTO: 

 La Ordenanza Municipal N° 050/14.C.D. mediante la cual cede en carácter de Comodato, a los Sres. Leandro Pistagnesi y Fernando Hernández, el lote denominado catastralmente 04-1-N-036-01; y 

CONSIDERANDO: 

Que en dicha norma se establece que la cesión se realizaba para desarrollar un proyecto de crianza, captura y procesamiento de la carpa patagónica; 

Que los Sres. Leandro Pistagnesi y Fernando Hernández a la fecha no han cumplimentado ninguna de las etapas establecidas en la Ordenanza, según los plazos establecidos para cada una de ellas; 

Que el Sr. José Luis Gutiérrez ha presentado un proyecto de obra de un centro recreativo acuático para establecer en el lote catastralmente denominado como 04-1-N-036-01; 

Que este proyecto se llevará a cabo en cuatro etapas; 

Que las distintas etapas del proyecto comprenden las tareas de relleno y compactación del área de emplazamiento; luego la parquización y forestación; la construcción de una vivienda para el cuidador a efectos de preservar y mantener el lugar; la construcción de los muelles a orillas del arroyo y finalmente la construcción de baños y sector de parrillas; En la etapa final se procederá a la construcción de tres cabañas para alquiler temporario; Que resulta de interés favorecer el desarrollo de proyectos que se orientan a mejorar las condiciones del sector ribereño tendientes a establecer emprendimientos con fines de esparcimiento, turísticos y de cuidados del ambiente natural de la zona; 

Que la Carta Orgánica Municipal establece en su Artículo 5° "El Municipio deberá: inciso b) "Asegurar en todas sus formas el derecho de los habitantes adisfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo del Ser Humano, preservando su salud, manteniendo y protegiendo el sistema ecológico y el paisaje, mediante el uso racional de los recursos naturales, considerando a la tierra, el agua y el aire, patrimonio común del Municipio, regulando el uso propio y el del resto de la Comunidad, adoptando medidas apropiadas para evitar la contaminación"; 

Que en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 21-11-19, según consta en Acta Nº 1330, se aprobó el pertinente Proyecto; 

POR ELLO: 

El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de 

ORDENANZA 

ARTÍCULO 1°: DERÓGASE la Ordenanza Municipal Nº 050/14.C.D., por incumplimiento de los plazos establecidos en los Artículos 6° y 8°, retrotrayéndose el lote al Dominio Privado Municipal. 

ARTÍCULO 2°: CÉDESE en carácter de Comodato, al Sr. José Luis Gutiérrez - DNI 28.617.470, el lote denominado catastralmente 04-1-N-036-01 para el desarrollo del Proyecto de un Centro Recreativo Acuático por los motivos expuestos en los Considerandos. 

ARTÍCULO 3º: AUTORÍZASE al Poder Ejecutivo Municipal a suscribir Contrato de Comodato con el Sr. José Luis Gutiérrez, por la Parcela mencionada, por el término de ocho (8) años, pudiéndose renovar por la misma cantidad de años, siempre y cuando el comodatario haya cumplido con el fin propuesto y la obra realizada en dicha Parcela. 

ARTÍCULO 4º: OTÓRGASE un plazo de 90 días, contados a partir de la sanción de la presente, para la presentación del croquis y proyecto definitivo e iniciación de los trabajos a realizar en el predio cedido, ante la Secretaría de Planeamiento. 

ARTÍCULO 5º: ESTABLÉCECE un plazo de cuatro (4) años de ejecución para las distintas etapas, que comprenden las tareas de relleno y compactación del área de emplazamiento; parquización y forestación; construcción de una vivienda para el cuidador a efectos de preservar y mantener el lugar; construcción de los muelles a orillas del arroyo y finalmente la construcción de baños y sector de parrillas, contabilizados a partir de la sanción de la Ordenanza. 

ARTÍCULO 6º: El comodatario deberá informar una vez al año, sobre el estado de avance de las distintas etapas comprendidas en el proyecto. 

ARTÍCULO 7º: El incumplimiento de alguna de las condiciones establecidas en la presente Ordenanza, dejará sin efecto la misma retrotrayéndose el lote con todas las mejoras al Dominio Privado Municipal, no pudiendo el Comodatario realizar reclamo alguno a la Municipalidad de Allen. ARTÍCULO 8º: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.- 

 

Ordenanza Municipal Nº 096/2019.C.D. - Resolución Municipal Nº 2095/19 (09/12/19) 

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