ORDENANZA MUNICIPAL Nº: 020/2022

Ordenanza Municipal Nº 20/2022.C.D.

Allen, 12 de Mayo de 2022

VISTO: 

El Expediente Judicial caratulado: “Municipalidad de Allen c/ Parque Industrial Allen S.A. s/ Expropiación” (Expte. N° 11944-J5-85); y 

CONSIDERANDO: 

Que en el citado Expediente Judicial la Municipalidad de Allen expropia a “Parque Industrial Allen S.A.”, los lotes denominados catastralmente como: 04-1-H034-11 y 04-1-H-034-12, entre otros; 

Que la parcela 11, mide 41,80 mts en sus lados Norte y Sur x 21,50 mts al Este y al Oeste, encerrando una superficie de 898,70 mts2; linda al Norte con parcela 12, al Este con parte de la parcela 9 y al Sur con la parcela 10, todos los rumbos citados de su misma Quinta 034; y, al Oeste, con la calle que se cede en medio parte de la Quinta 033; 

Que la parcela 12, mide 41,80 mts en sus lados Norte y Sur x 21,50 mts Este y Oeste, encerrando una superficie de 898,70 mts2. Linda al Norte con la parcela 13, al Este con parte de la parcela 9 y al Sur con la parcela 11, todos los rumbos citados de su misma Quinta 034; al Oeste con la calle que se cede en medio parte de la Quinta 033; 

Que, cumplidos todos los pasos judiciales, la Municipalidad de Allen obtiene en fecha 04 de Noviembre de 1985 la posesión de los bienes expropiados; 

Que en fecha 30 de Noviembre de 1995, mediante la O.M. N° 134/95, el Concejo Deliberante autoriza al Poder Ejecutivo Municipal a vender las parcelas ubicadas en el Parque Industrial; 

Que en fecha 17 de Julio de 2009, se suscribe Convenio de Compraventa de Tierra en el Parque Industrial Allen entre la Municipalidad de Allen y el Sr. Rolando Javier Rivas - DNI 23.666.603, en el marco de la O.M. N° 134/95.C.D., (T.O. Ord. N° 007/10 C.D.); 

Que el mencionado Boleto de Compraventa es ratificado mediante R.M. N° 0760/2009; 

Que en el Convenio mencionado ut supra se dispone la entrega en tenencia precaria con opción de compra de los lotes designados catastralmente como 04-1-H034-11 y 04-1-H-034-12, ubicados en el Parque Industrial de nuestra ciudad; 

Que se ha fijado el valor de los lotes así como la forma de pago del precio de acuerdo a la Ordenanza vigente; 

Que mediante distinta documentación interna el Departamento de Obras Particulares y la Dirección de Fiscalización Interna de Ingresos Públicos, informan que el Sr. Rivas Rolando Javier ha cancelado el Plan de Pagos en Concepto de Venta de Tierras; asimismo, ha dado cumplimiento con la construcción del Galpón destinado a su Comercio Tornería- Metalúgica, Habilitación Comercial N° 042/2019, conforme Resolución Municipal N° 0457/2019; 

Que, al día de la fecha, el Sr. Rivas no registra deuda alguna con la Municipalidad; 

Que el Poder Ejecutivo Municipal en fecha 26 de Agosto y 01 de Septiembre de 2021, obtiene la inscripción de los lotes 04-1-H-034-11 y 04-1-H-034-12, Certificados Catastrales N° 4424/2021 y 4425/2021, Matriculas 04-5156 y 04-5157 respectivamente, a favor de la Municipalidad de Allen, mediante Oficio Judicial librado en el Expediente enunciado en el Visto, y dirigido al Registro de la Propiedad Inmueble; 

Que corresponde incorporar al Patrimonio de la Municipalidad de Allen los lotes denominados anteriormente;

Que asimismo, conforme la cronología de los hechos y los actos, corresponde escriturar dichos lotes a nombre del Sr. Rivas Rolando Javier, actual adquirente de los lotes designados catastralmente como 04-1-H-036-07 y 04-1-H-036-14; 

Que en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 12-05-2022, según consta en Acta Nº 1428, se aprobó el pertinente Proyecto; 

POR ELLO: 

El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de 

ORDENANZA 

Artículo 1°: INCORPÓRASE al patrimonio de la Municipalidad de Allen los lotes adquiridos mediante Expediente Judicial de Expropiación, caratulados “Municipalidad de Allen c/ Parque Industrial Allen S.A. s/ Expropiación” (Expte. N° 11.944-J.5-85) denominado catastralmente como 04-1-H-034-11 y 04-1-H-034-12, por los motivos expuestos en los considerandos. 

Artículo 2°: AUTORÍZASE al Poder Ejecutivo Municipal a suscribir la escritura traslativa de dominio de los inmuebles designados catastralmente como 04-1-H-034-11 y 04-1-H-034-12, a favor del Sr. Rivas Rolando Javier - D.N.I. 23.666.603 conforme los motivos expuestos en los considerandos, corriendo por cuenta y cargo de dicha empresa todos los gastos de la escritura. 

Artículo 3º: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.-

Ordenanza Municipal Nº 20/2022.C.D. - Resolución Municipal Nº 0788/2022 (20/05/22)