Ordenanza Municipal Nº 019/2010.C.D.
Allen, 15 de Abril de 2.010.
VISTO:
La nota presentada por el Sr. Marcelo Vázquez, co-propietario del inmueble NC. 04-1-C475-09, situado en el loteo “Los Aromos” en la que solicita aprobación del anteproyecto de obra que se adjunta; y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble tiene uno de los frentes hacia la Avda. Julio A. Roca;
Que la Zona según el Código Urbano en vigencia es Residencial 4 (“R-4”) y la Ordenanza Municipal Nº 076/08 establece en su articulado que es factible el emprendimiento de locales comerciales sobre el frente de la Avenida;
Que para esa Zona dicho Código establece en F.O.S. (factor de ocupación del suelo) de 0,5 el cual es razonable para la construcción de viviendas en el interior del loteo, no así para la construcción de locales comerciales en función de las medidas que tienen las parcelas;
Que el proyecto contempla la construcción de dos salones importantes en planta baja y departamentos en planta alta, cubierta en planta baja la totalidad de la superficie del lote y en planta alta se dejará superficie libre equivalente a la que habría que dejar en planta baja, la cual se afectará a patios auxiliares de los departamentos;
Que en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 15/04/10, según consta en Acta Nº 929, se aprobó el pertinente proyecto;
POR ELLO:
El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de
O R D E N A N Z A
Artículo 1º: AUTORÍZASE al señor Marcelo Vázquez DNI. 24.078.367, por vía de excepción al Código Urbano y de Edificación de la Municipalidad de Allen, la construcción proyectada en el inmueble cuya designación Catastral es 04-1-C-475-09, por los motivos expuestos en los considerandos.
Artículo 2º: AUTORÍZASE al Departamento de Obras Particulares a la registración de la documentación de obra a presentar.
Artículo 3º: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.
Ordenanza Municipal Nº 019/2010.C.D. - Resolución Municipal Nº 0492/2010 (27/04/2010)
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