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Digesto Jurídico Municipal

Tipo ORDENANZA MUNICIPAL  
Estado VIGENTE  
Organismo emisor CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ALLEN  
Promulgación EXPRESA TOTAL  
Fecha de la promulgación 28/10/2021  
Publicación BOLETIN OFICIAL Nº: 033/2021-(00929)  
Fecha de la publicación 04/11/2021  
Observaciones  
Carácter PERMANENTE  
Alcance PARTICULAR  
Fecha en que se analizó 04/11/2021  
Controlado por INTENDENCIA  
Fecha en que se controló 04/11/2021  

Ordenanza Municipal Nº 59/2021.C.D.  

Allen, 15 de octubre de 2021

VISTO: 

El Acta de Directorio Nº 138 de la Empresa Transcomahue S.A.; la Ordenanza Municipal N° 135/08 C.D.; la Ordenanza Municipal Nº 078/09 C.D.; la Escritura Pública N° 28 de fecha 16-03-2009 ante Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Río Negro; las Resoluciones Municipales N° 550/2020, N° 1281/2020 y Nº 557/2021; el Acta de Directorio N° 452 de la Empresa Transcomahue S.A.; y 

CONSIDERANDO: 

Que, mediante la Ordenanza Municipal N° 135/08 C.D., se acepta la Cesión Gratuita de Derechos y Acciones efectuada por la Empresa Transcomahue S.A., mediante Acta de Directorio N° 138, a favor de la Municipalidad de Allen, respecto de una parte indivisa de 3.984 m² (Tres Mil Novecientos Ochenta y Cuatro Metros Cuadrados) del inmueble designado catastralmente con la Nomenclatura 04-1-B-062-02, inscripto en la Matrícula N° 4-996; 

Que, conforme surge del Acta de Directorio referida, dicha cesión se otorgó por el plazo de cinco (5) años, contados a partir de la toma de posesión del Municipio, con cargo a la futura construcción de la Terminal de Ómnibus de la ciudad; 

Que, asimismo, la Ordenanza Municipal N° 135/08 C.D., facultó al Intendente Municipal a suscribir cuanto acto jurídico fuera necesario para la efectiva incorporación de dicho bien al Patrimonio Municipal; 

Que, en consecuencia, el Intendente Municipal, en uso de las facultades atribuidas, efectivizó la Cesión Gratuita de Acciones y Derechos con cargo, conforme surge de la Escritura Pública N° 28 de fecha 16-03-2009 ante Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Río Negro; 

Que, mediante Ordenanza Municipal N° 078/09.C.D., se incorporó al Patrimonio de la Municipalidad de Allen, el inmueble designado catastralmente como 04- 1-B-062-02 con una superficie total de 6.000 m² (Seis Mil Metros Cuadrados), que mide al Norte y al Sur 60,00 mts (Sesenta Metros); al Este y Oeste 100,00 mts (Cien Metros); lindante al Norte con resto de la misma Quinta, al Sur con parte de la Quinta 18, al Este con resto de su misma Quinta y al Oeste con Acceso Martín Fierro de la Ciudad de Allen, según Plano de Mensura 5/121;

Que, de los términos de dicha Ordenanza, se advierte que se ha incorporado al Patrimonio Municipal, una superficie mayor a la cedida por la Empresa Transcomahue S.A.; 

Que, por otra parte, el cargo no fue cumplimentado en el plazo estipulado por la cesión, venciendo en el mes de marzo del año 2014; 

Que, sin perjuicio se ha consignado una superficie errónea en la Ordenanza Municipal N° 078/09 C.D., la Municipalidad de Allen y la Empresa de Energía de Río Negro (EdERSA), en calidad de condóminos del inmueble en cuestión, reconocen que la Municipalidad ha realizado actos posesorios sobre una superficie de 4.485 m² (Cuatro Mil Cuatrocientos Ochenta y Cinco Metros Cuadrados) y EdERSA sobre una superficie de 1.515 m² (Mil Quinientos Quince Metros Cuadros); 

Que, en el mes de marzo del año en curso, la Municipalidad de Allen y la Empresa de Energía de Río Negro (EdERSA), celebraron un acuerdo en calidad de condóminos del inmueble designado catastralmente como 04-1-B-062-02, aceptando y reconociendo la extensión de tales actos posesorios, conforme croquis de fraccionamiento realizado por el Agrimensor Víctor Stangen; 

Que, dicho acuerdo ha sido ratificado por Resolución Municipal N° 557/2021, que fuera notificada pertinentemente al Concejo Deliberante y al Tribunal de Cuentas; 

Que, con el objeto de avanzar en la concreción de esta obra de vital importancia, en el año 2020, se realizó el “Concurso Regional de Anteproyectos Complejo Terminal de Ómnibus de la ciudad de Allen, Provincia de Río Negro”, en el marco del Convenio de Cooperación suscripto con el Colegio de Arquitectos de Río Negro y ratificado mediante Resolución Municipal N° 550/2020; 

Que, conforme surge de la Resolución Municipal N° 1281/2020, el Estudio de Arquitectos conformado por Miguel Ángel Buscazzo, Celeste Ailen Cid y Joel Germán Corihuinca, resultó ganador del primer puesto del concurso antes mencionado; 

Que, en el mes de noviembre del año 2020, se suscribió un contrato de servicios con los Arquitectos ganadores, para la realización del Proyecto Ejecutivo de la construcción de la Terminal de Ómnibus de la ciudad de Allen; 

Que, habiendo fenecido el plazo para el cargo originalmente impuesto, la Sra. Intendente Municipal, mediante Nota Nº 247/2021 de fecha 29-04-2021, solicitó a la Secretaría de Estado de Energía Provincial, gestionar ante la firma Transcomahue S.A., la realización de una nueva cesión de derechos y a suscribir el plano con las superficies indicadas en el croquis de fraccionamiento; 

Que en virtud de la gestión solicitada, el Directorio de Transcomahue S.A., en fecha 5-07-2021, mediante Acta de Directorio N° 452, resolvió disponer la Cesión de Derechos y Acciones sobre la parte indivisa de la parcela 04-1-B-062-02, ciudad de Allen, Provincia de Río Negro, consistente en una superficie de 4.485 m² (Cuatro Mil Cuatrocientos Ochenta y Cinco Metros Cuadrados) aproximadamente, o lo que en más en menos resulte de la mensura definitiva, a favor de la Municipalidad de Allen, conforme surge del croquis suscripto por el Agrimensor Víctor Stangen (Matrícula Nº 3142);

Que, asimismo Transcomahue S.A., dispuso la cesión por un plazo de cinco (5) años y con cargo a la construcción de la futura Terminal de Ómnibus de la ciudad; 

Que, la construcción de la Terminal de Ómnibus constituye una obra trascendental para la localidad, que dará solución a un importante problema como es el ordenamiento del tránsito vehicular en la zona céntrica de la ciudad y mejorará las condiciones de prestación del servicio público de transporte; 

Que, sin lugar a dudas, la construcción de la Terminal, beneficiará a todos los ciudadanos que a diario deben trasladarse a la vera de la Ruta Nacional 22 con la inseguridad que ello trae aparejado, y/o a otras localidades, a fin de abordar determinados servicios de ómnibus; 

Que, la Carta Orgánica Municipal en su Artículo 28° establece que: “Son atribuciones y deberes de Concejo Municipal: Inc. f) Adquirir, enajenar, gravar y en general, disponer de los Bienes Municipales conforme a lo dispuesto en esta Carta Orgánica y en un todo de acuerdo a la Ordenanza que lo reglamente(...)”

Que, en razón de lo expuesto, es necesario aceptar la Cesión de Derechos efectuada a favor del Municipio, facultando al Poder Ejecutivo a suscribir cuanto acto jurídico sea necesario para la efectiva incorporación de dicho bien al Patrimonio Municipal; 

Que, por las consideraciones aquí expuestas, corresponde Derogar las Ordenanzas Municipales N° 135/08 C.D., y N° 078/09 C.D.; 

Que, en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 15- 10-21, según consta en Acta Nº 1405, se aprobó el pertinente Proyecto; 

POR ELLO: 

El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de 

ORDENANZA 

Artículo 1º: RATIFÍQUESE la voluntad expresada en la Ordenanza Municipal N° 135/08 C.D., y en consecuencia ACÉPTASE la Cesión gratuita de Derechos y Acciones efectuada por la empresa Transcomahue S.A. a favor de la Municipalidad de Allen mediante Acta de Directorio N° 452, respecto del inmueble designado catastralmente con la Nomenclatura 04-1-B-062-02, inscripto en la Matrícula N° 4-996, con cargo de construcción de la futura Terminal de Ómnibus por los motivos expuestos en los Considerandos.

Artículo 2°: FACÚLTASE al Poder Ejecutivo Municipal a suscribir cuanto acto jurídico sea necesario para la efectiva incorporación de dicho bien al Patrimonio Municipal. 

Artículo 3°: DERÓGANSE las Ordenanzas Municipales N° 135/08 C.D., y N° 078/09 C.D. 

Artículo 4°: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.-

 

Ordenanza Municipal Nº 59/2021.C.D. - Resolución Municipal Nº 1656/2021 (28/10/21)

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